Тел: +7 (343) 268-46-41

 

Кому мы полезны  Налоговая неотложка  Услуги (цены)  Контакты

ПОКУПКА ЖИЛЬЯ

РАСХОДЫ НА ЛЕЧЕНИЕ

РАСХОДЫ НА ОБУЧЕНИЕ

РАСХОДЫ НА СТРАХОВАНИЕ

ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА

ПРОЧИЕ ДОХОДЫ

ВЕДЕНИЕ БУХ.УЧЕТА

ЗАПОЛЕНИЕ ДЕКЛАРАЦИЙ

ОТЧЕТНОСТЬ ПО ИНТЕРНЕТ

ОТЧЕТЫ РАБОТОДАТЕЛЕЙ

РЕГИСТРАЦИЯ ИП

ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ЮР. ЛИЦ

 

Продажа имущества (жилье, автомобиль, земля ...)

Все граждане РФ (в том числе несовершеннолетние) обязаны декларировать доходы от продажи имущества в следующих случаях:
- при продаже квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка и доли в них (срок владения которых менее 3 лет)
- при продаже автомобиля, садового домика, гаража и другого иного имущества (срок владения которых менее 3 лет)
По истечении года, в котором был получен доход, Вы обязаны подать декларацию в ИФНС (налоговую инспекцию по месту регистрации) до 30 апреля. За нарушение срока подачи предусмотрен штраф (минимальный штраф – 1000 рублей).
При продаже имущества, которым Вы владели более 3 лет, декларировать этот доход не нужно.
При продаже имущества государством предоставляется льгота – имущественный вычет при продаже. Размер имущественного вычета при продаже недвижимого имущества – 1 000 000 руб., при продаже иного имущества (автомобиля, гаража, садового домика) – 250 000 руб. Доходы, превышающие размер имущественного вычета, облагаются налогом 13%. Для тех, кто приобретал продаваемое имущество (сначала купил квартиру (машину, землю…) а потом продал), предусмотрен вычет в размере расходов на приобретение. В этом случае размер имущественного вычета равен сумме затрат. Однако, декларируя Ваши доходы, Вы должны самостоятельно определить, что Вы выбираете: вычет 1 000 000 / 250 000 или вычет в виде расходов на приобретение имущества. Одновременное использование вычета в виде 1 000 000 / 250 000 и вычета в виде расходов невозможно.
Налоговые консультации по сделкам с недвижимостью.
Продажа имущества – очень важный и ответственный шаг, о налоговых последствиях которого лучше знать заранее. В нашей практике было много случаев, когда незнание особенностей налогообложения при продаже имущества приводило к серьезным штрафным санкциям и налоговым обязательствам. Считаем, что многих последствий можно избежать или приготовиться. Приглашаем Вас или Вашего риэлтора на консультацию по сделкам с недвижимостью.
Мы расскажем, как облагается доход, полученный от продажи имущества, рассчитаем Вам сумму налога, расскажем Вам о существующих налоговых льготах.

обратно к списку услуг

Список документов Продажа имущества

Продажа имущества
(квартиры, комнаты, дома, земельного участка, автомобиля, садового домика, гаража и др. иного имущества)
• Паспорт • ИНН
• Договор купли-продажи
• Документы, подтверждающие расходы на приобретение: договор купли-продажи, платежные документы, подтверждающие оплату имущества при его приобретении

Сведения, необходимые для консультации:
• Информация о правах (доля, размер, время владения) собственников
• Сумма продажи
• Расходы на приобретение объекта
• Наличие последующего приобретения объектов собственности

Консультация проводится устно нашим специалистом при наличии всех сведений


К декларации должны быть приложены копии всех документов

Версия для печати Калькулятор цены от 300 руб.